Nişantaşı Tadilat ve Dekorasyon Hizmetleri | Güvenilir Firmalar

Nişantaşı'nda yaşayan müşteri profili genellikle lüks ve kaliteli işçilik talep etmektedir. Ayrıca bölgede park sorunu, taşıma zorlukları ve site yönetimi kuralları maliyetleri artırır. Ancak bu fiyatlara karşılık en kaliteli malzeme ve işçiliği alırsınız. Deneyimli ekipler, ithal malzemeler ve mükemmel detay işçiliği bu fiyatların nedenidir.

İlkbahar (Mart-Mayıs) ve sonbahar (Eylül-Kasım) ayları ideal dönemlerdir. Bu dönemlerde hava koşulları uygundur, boya ve yapıştırıcılar daha iyi kurur. Ayrıca yaz tatili öncesi veya sonrası tercih edilerek, tadilat sırasında alternatif konaklama kolayca bulunabilir. Kış aylarında ısıtma sistemleri çalışırken tadilat yapmak zorlaşabilir.

Zorunlu değildir ancak özellikle komple tadilatlarda şiddetle tavsiye edilir. İç mimar mekân planlama, malzeme seçimi, renk harmonisi ve bütçe yönetiminde büyük fark yaratır. 3D görselleştirme sayesinde işin nasıl çıkacağını önceden görürsünüz. Ortalama %15-20 daha fazla maliyet olsa da, sonuçta %40-50 daha değerli ve estetik bir mekân elde edersiniz.

Öncelikle apartman yönetimine dilekçe vererek tadilat izni almalısınız. Komşularınızı ziyaret ederek nezaket gereği bilgilendirin ve çalışma saatlerini (08:00-18:00) belirtin. Hafta sonları çalışmayacağınızı söyleyin. Gürültülü işler için (yıkım, delme) özel izin alın. Çoğu apartman tadilat depozitosu talep eder, bu asansör ve ortak alan hasarlarını karşılar.

Bu tamamen size bağlı ancak profesyonel firmalar malzeme tedarikini üstlenir. Firmalar toptan alım yaptığı için perakende fiyatından daha ucuza malzeme temin eder. Ayrıca yanlış hesaplama, eksik/fazla alım riski olmaz. Malzeme garantisi de firmaya aittir. Eğer özel bir ürün istiyorsanız (vintage, ithal) kendiniz alıp firmaya teslim edebilirsiniz.

Kesinlikle tavsiye edilir. İnşaat all risk sigortası tadilat sırasında oluşabilecek yangın, su baskını, çökme gibi riskleri kapsar. Komşuya verebileceğiniz zararları da (su sızıntısı, çatlak vb.) içerir. Profesyonel tadilat firmaları zaten sigortalıdır ancak sizin de ek sigorta yaptırmanız çifte güvence sağlar. Maliyeti toplam bütçenin %1-2'si kadardır.

Kısmi tadilatlarda eşyalar plastik naylon ve battaniyelerle kapatılarak korunur. Komple tadilatlarda ise depolama şirketlerinden hizmet alınması idealdir. İstanbul'da aylık metrekare başı 50-100? arasında güvenli depolama bulabilirsiniz. Bazı tadilat firmaları anlaşmalı depo hizmeti de sunmaktadır. Değerli eşyalarınızı aile yanına bırakabilir veya kısa süreli kiraladığınız depoya koyabilirsiniz.

Eğer bütçeniz kısıtlıysa ve faiz oranları makul seviyedeyse (aylık %2-3) tadilat kredisi mantıklı olabilir. Ancak önce birikimlerinizi kullanıp, eksik kalan kısım için kredi almanız daha akıllıca. Bazı bankalar 36-48 aya kadar özel tadilat kredileri sunuyor. Kredi kartı ile taksitlendirme de bir seçenek ancak faiz oranları daha yüksek olabilir. Mutlaka farklı bankaları karşılaştırın.

Modern yapılarda akıllı ev sistemleri artık standart haline geliyor. Aydınlatma, ısıtma, güvenlik ve panjur kontrolünü tek bir uygulamadan yapabilmek büyük kolaylık. Özellikle yeni tadilat yapıyorsanız altyapısını şimdiden hazırlatın, sonradan eklemek çok daha maliyetli. Enerji tasarrufu açısından uzun vadede kendini amorti eder. Evinizin değerini de %10-15 artırır.

İlk 3-6 ay evde yerleşme (oturma) süreci olur, küçük çatlaklar normal karşılanmalıdır. Boyanın tamamen kuruması 2-3 hafta sürer, bu sürede sert temizlik yapmayın. Parke ve laminat zeminleri özel temizlik ürünleriyle silin. Su tesisatını ilk 1 yıl düzenli kontrol ettirin. Garantili işlerinizi not edin ve süre dolmadan kontrol yaptırın. Periyodik bakım planı oluşturun.