Nişantaşı Anahtar Teslim Ev Tadilatı Fiyatları ve Kapsamı
Nişantaşı Anahtar Teslim Ev Tadilatı Fiyatları ve Kapsamı
Nişantaşı'nda anahtar teslim ev tadilatı, tüm sürecin profesyonel bir ekip tarafından yönetilerek, size sadece yeni evinizin anahtarını almanın keyfini yaşatan kapsamlı bir hizmettir. Eski bir daireyi baştan yaratırken yaşanan planlama stresi, tedarik zinciri sorunları, farklı ustalarla koordinasyon ve beklenmedik maliyetlerden kurtulmak isteyenler için ideal çözümdür. Bu rehber, Nişantaşı anahtar teslim tadilat hizmetinin tam olarak neleri kapsadığını, 2024-2025 yılına ait güncel fiyat aralıklarını ve bu yatırımdan nasıl maksimum verim alabileceğinizi açıklamaktadır. "Anahtar teslim" tanımının firmadan firmaya değişebileceğini unutmadan, net bir kıyaslama yapabilmeniz için tüm detayları bulacaksınız.
Anahtar Teslim Tadilatın Gerçek Anlamı: Neler Kesinlikle Dahil Olmalı?
"Anahtar teslim" birçok firma için farklı anlamlar taşıyabilir. Gerçek bir Nişantaşı anahtar teslim tadilatı aşağıdaki tüm aşamaları tek sorumluluk altında içermelidir:
- 1. Proje ve Planlama: Mimari proje (gerekiyorsa), 3D iç mekan tasarımı, malzeme seçimi, teknik detaylandırma.
- 2. Yıkım ve Hazırlık: Eski elemanların sökümü, moloz atımı, şantiye kurulumu ve izolasyonu.
- 3. Kaba İnşaat: Elektrik-su tesisatının tamamen yenilenmesi, alçıpan bölmeler, sıva, şap, izolasyon işleri.
- 4. İnce İşler: Seramik/parke döşeme, boya-badana, kapı-pencere doğramaları, alçıpan asma tavan.
- 5. Mutfak ve Banyo: Dolap üretimi ve montajı, tezgah, batarya, armatür, aynaların eksiksiz montajı.
- 6. Elektrik ve Aydınlatma: Priz, anahtar, avize, aplik gibi tüm elektrik anahtar ve armatürlerinin montajı.
- 7. Son Kat ve Temizlik: Tüm mekanın derinlemesine profesyonel temizliği, koruyucu ambalajların çıkarılması.
- 8. Anahtar Teslim: Eksiksiz, çalışır durumda ve temiz bir şekilde evin anahtarının teslimi.
Dikkat: Beyaz eşya, mobilya, perde ve dekoratif aksesuarlar genellikle "standart" anahtar teslim paketine dahil değildir, ancak isteğe bağlı olarak pakete eklenebilir.
Bizim Anahtar Teslim Tanımımız: Hiçbir Şey Eksik Kalsın
Firmamızın Nişantaşı anahtar teslim ev tadilatı paketi, yukarıda listelenen tüm aşamalara ilaveten şunları da standart olarak içerir: Klima alt yapısı (drain ve elektrik), TV ve internet data hatları, banyo ve mutfakta havalandırma fanı montajı, tüm kapı ve pencere kolları, tuvalet aksesuarları (tuvalet kağıdı askısı, tutamak) ve dahili kapı zili. Amacımız, sizin marketten sadece yastık ve çarşaf alıp taşınabilmenizdir. Beyaz eşya ve mobilya için size özel tasarım ve tedarik danışmanlığı sunuyor, isterseniz paketinize ekliyoruz.
Nişantaşı Anahtar Teslim Tadilat Fiyatları 2025-2026 (m² Bazlı)
Anahtar teslim fiyatları, dairenizin durumu, malzeme kalitesi ve projenin karmaşıklığına göre büyük farklılık gösterir. Aşağıdaki tablo, Nişantaşı için ortalama m² fiyat aralıklarını gösteren gerçekçi bir kılavuzdur.
| Paket Seviyesi | Ortalama m² Maliyet | Malzeme Kalitesi (Örnekler) | Kapsam Vurguları |
|---|---|---|---|
| Standart Paket | 18.000 - 25.000 TL | Orta segment yerli seramik, laminat parke, laminat mutfak dolapları, kompakt tezgah. | Tüm kaba ve ince işler, standart aydınlatma, temel tesisat. En ekonomik tam çözüm. |
| Premium Paket (En Çok Tercih Edilen) | 25.000 - 38.000 TL | İtalyan/Spaniş seramik, masif parke, yüksek kapasiteli mutfak dolabı (Blum vb.), kuvars tezgah, tasarım armatürler. | Standart pakete ek; gizli aydınlatma, akıllı anahtar altyapısı, özel boya teknikleri, yüksek kalite fittings. |
| Lüks & Tasarım Paketi | 38.000 TL ve üzeri | Mermer, özel üretim parke, özel tasarım mobilya, smart home sistemleri, ithal marka vitrifiye. | Mimari proje, komple smart home, özel marangozluk işleri, ses yalıtımı, tasarımcı denetimi. Kişiye özel. |
Örnek Hesaplama: Nişantaşı'nda 120 m² bir daireyi Premium Paket ile anahtar teslim yenilemek isterseniz: 120 m² x 30.000 TL = ~3.600.000 TL civarında bir bütçe planlamanız gerekir. Bu fiyata tüm işçilik, malzeme (mutfak-banyo dahil) ve vergiler dahildir.
Nişantaşı'na Özgü Anahtar Teslim Maliyetini Etkileyen Faktörler
Bina ve Kat Özellikleri
Asansörsüz tarihi binalarda malzeme taşıma maliyeti artar. Giriş kat veya çok üst katlar da lojistik zorluk getirebilir. Site kuralları çalışma saatini kısıtlayarak süreyi uzatabilir.
Altyapının Durumu
Eski binalarda elektrik ve su tesisatının tamamen sökülüp yeniden çekilmesi, yalıtım yapılması ek maliyet getirir, ancak gelecekteki riskleri ortadan kaldırır.
Özel Tasarım Talepleri
Yerden tavana özel kitaplık, gizli kapılar, nişler, alçıpan dekoratif unsurlar gibi kişiye özel işler, işçilik ve malzeme maliyetini artırır.
Anahtar Teslim Sürecinde Sık Sorulan Sorular
1. Fiyata her şey dahil mi? Gizli bir masraf çıkar mı?
Gerçek bir anahtar teslim projesinde, sözleşmede belirlenen kapsam dışına çıkmadığınız sürece gizli masraf çıkmaz. Bizimle çalışırken, keşif sırasında tüm riskler değerlendirilir ve nihai fiyat, yalnızca sizin değişiklik talep etmeniz durumunda değişir. "Şaibeli" kalemler içermeyen, detaylı bir sözleşme imzalarsınız.
2. Süreç ne kadar sürer?
120 m² bir daire için ortalama 8-12 hafta arasında değişir. Süreyi belirleyen en önemli faktörler, özel üretim mobilyaların teslim süresi ve altyapıdaki beklenmedik sorunlardır. Size net bir iş programı verir ve haftalık güncellemeler sağlarız.
3. Malzeme seçimlerine nasıl karar veriyoruz?
Sizi, anlaşmalı olduğumuz showroom ve mağazalara götürüyoruz veya numuneleri ofisinize/evinize getiriyoruz. Renk, doku ve bütçe konusunda size rehberlik ediyor, seçimlerinizi teknik ve estetik açıdan yönlendiriyoruz. Tüm seçimleriniz, projenin başında onayınıza sunulan bir "malzeme seçim formu"nda resmileşir.
4. Taahhüt ettiğinizden farklı bir iş çıkarsa ne olur?
Bu durum neredeyse imkansızdır çünkü iş, 3D tasarım ve teknik çizimler üzerinden ilerler. Ancak, proje ilerlerken siz bir değişiklik talep ederseniz, bu değişikliğin maliyet ve süreye etkisi anında hesaplanır ve sizin onayınıza sunulur. Onaylamadığınız hiçbir ek iş yapılmaz.
5. Anahtar teslim ile klasik tadilat arasındaki fark nedir?
Klasik tadilatta siz genel yüklenicisiniz; mimar, müteahhit, malzeme tedarikçisi ve ustalar arasında koordinasyon sizin sorumluluğunuzdadır. Anahtar teslimde ise tek muhatap biziz. Tüm koordinasyon, sorumluluk, garanti ve zaman yönetimi firmamıza aittir. Siz sadece seçim yapar ve sonucu takip edersiniz.